最近总有客户要带小院的房子，听说御东晟璟有带小院的房子，这小院有多大？御东晟璟项目主打洋房和叠拼项目，洋房项目一层带小院，叠拼项目无论上叠还是下叠都带小院。洋房一层带小院，带有围墙，面宽10米，5.4米的进深，约有55㎡；上叠项目的院子约35㎡左右，就比如说，上叠样板间是个6层上叠的户型，房本面积是142㎡，含地下两层及北侧小院，使用面积高达400㎡，小院面积为31㎡。下叠项目院子约50平米...

住在小区的人都享受过物业服务，那物业服务都包含什么呢？当然不仅仅是收收水电费、物业费这种事。物业服务包含很多项目，只不过，我们都没有注意过。就比如说，小区内的卫生，车位的管理等等，这些都是物业服务的内容，以前是没当回事的，还是一位同事住的小区物业服务很不好，在他的抱怨吐槽中我才了解到，一个小区物业有多重要，就比如说，小区的垃圾没人及时清理，车玻璃被人恶意砸坏，小区没有监控找不到凶手等等。可以...

以前真没特别注意过小区出入口的问题，经历过疫情以后，才注意这个问题，就比如说之前租住的小区疫情期间只开了一个门，距离我之前常出入的门挺远，可以说，一个在南头，一个在北头。工作的小区也是，哎，可以说我多走了10分钟！其实对于小区出入口是有规定的，住宅不管大小都应配备不低于2个出入口，因为其中一个是用于发生紧急情况时有充足的出入口用于人员疏散和消防车进入。而且，大家都知道，消防通道是肯定不准许私...

层高的问题以前是没有注意过的，有一年小姨说家里要翻盖房子，原来家里的表弟长大以后，长得人高马大，每次进家门都得偏一下头，要不就会撞门框！村里的老房子太矮了，再加上，他长大了要结婚啥的，房子也该翻盖了。再加上后来有了LOFT产品，总强调层高问题，这才更加重视。什么是层高呢？百度百科：住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。层高怎么算呢？下层地板面或楼板面到...

前几天跟朋友吃饭，聊天的时候，朋友感叹：以前的小区多好，楼层不高，小区人少，看着就舒心，现在住的小区呢，楼高人多，太拥挤！我心里也很是认同。尤其是燕郊，高楼林立，人口聚集，难得有宁静的小区！可以说，新增一个低密度小区是很难得的，而且在近两年来疫情的影响，大家更是觉得低密度小区更安全。低密度住宅需求高涨！我马上想到了燕郊最近正在热推的盘，御东晟璟项目，那就是低密度小区，容积率仅1.5！而且小区...