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小区供水?这个问题我只能回答,自来水!现在家家户户都是自来水,还真是不清楚什么是供水系统,还有几种类型,得!查吧。供水系统,按一定质量要求供给不同的用水部门所需的蓄水库,水泵,管道和其他工程的综合体。咱们城镇供水体系有一致性供水体系,分区供水体系,分压供水体系等方式,咱们御东晟璟项目是哪一种呢?供水系统是无负压变频供水,也就属于分压供水体系,这种供水系统有什么优势呢?由于这种供水系统从来水全...

差不多得了啊!这来回的问我距离,我有点怀疑你是学建筑的吗?要是这个项目介绍的不详细我去哪里弄数据!(感觉好难)燕郊御东晟璟项目的窗户我介绍过了,采用和平铝材70,Low-e三玻两腔,保温、隔热、降噪等优势,那咱们再来说说落地窗跟窗户离地距离有多少。落地窗:洋房飘窗高度离地预计50cm,叠拼窗户高度离地预计1层30cm,2、4、6层高度60cm,3、5层高度45cm,而且洋房窗户都为封闭窗算一...

这个题目我想吐槽,这个功课挺难的,一个小区的大堂多高,地下室多高,呃……难道要拿尺子去量,看着自己不足1.6m的身高,感觉我太难了!(大哭)还好数据这种东西不用非得去量,我可以去查!(我觉得我可以了)身高不是问题了,(我怀疑你嘲笑我)!燕郊御东晟璟项目洋房跟叠拼项目不同,洋房单元门高度为2400mm,包括1、2、3、8、12、16、21号楼都是一样的;洋房地下一层为3500mm,地下二层为4...

层高有多高?这个问题一直都没注意过,直到LOFT产品宣传层高3.9米、4.5米等等,才注意到,还要层高这回事!如果不去了了解这个问题,总以为一般房子的层高2米多吧,其实不然,一般的层高都在2.9米,3米左右,呃……要不现在很多人都1.9米的身高,太矮的话怎么住?那燕郊御东晟璟项目的层高是3米吗?不一定!毕竟,御东晟璟项目有别墅啊,咱们来了解一下!燕郊御东晟璟项目各户型层高:洋房2.95m,叠...

燕郊御东晟璟项目 是一个叠拼加洋房的新中式高端住宅项目,我们有98㎡2居,116㎡的三居,167㎡的四居,还有2-6居的叠拼。由这个介绍我们明白,燕郊御东晟璟项目主打的产品就是叠拼跟洋房,洋房一共更有8栋,那叠拼有多少呢?4F上下叠户型楼栋:13号楼、14号楼、15号楼、17号楼、18号楼、19号楼、20号楼。其中17号楼和18号楼为200平方米左右叠拼,其他的为140平方米。6F上下叠户型...

御东晟璟项目位于燕郊东外环西侧,永旺梦乐城北侧,70年产权,开发商为三河市众诚易达房地产开发有限公司,建筑规模为194987㎡,建筑层数1-9层,是由南京兴华建筑设计研究院设计的洋房项目。想买这个项目的洋房,要看项目的哪几栋楼呢,根据介绍我知道,项目洋房所在楼栋为1号、2号、3号、8号、21号和4号(包括一层、二层是配套用房,三层及以上为保障房)。不对啊,我看介绍有8栋洋房,这数来数去才6栋...

上面咱们知道了御东晟璟项目的窗户成本,至少3500 元/平米,窗户选择和平铝材的70型隔热铝合金系统窗,玻璃选择Low-E 三玻两腔中空玻璃,这两种都是品质优异的产品,质量过硬,成本就高了。而且,项目介绍说,Low-E 三玻两腔中空玻璃通透性好,自然采光好,保温性好、隔音降噪、隔热性好,防辐射节能环保。真的有那么好吗?咱们就一个个讲!首先,自然采光好!这一点呢,其实跟Low-e这款产品的特点...

我看见这个名字的时候真是不了解,什么叫Low-e?三玻两腔?完全不了解。上百度查的时候还查错了,先查了Low-e,然后在下面看到了Low-e与三玻两腔的区别?呃……我有点糊涂,这还是两种?原来,是我查错了!Low-e三玻两腔这是一个名字!通过百度,我知道了Low-e又叫低辐射玻璃,在玻璃表面镀上多层金属或其他化合物组成的膜系产品。有多种颜色,咱们项目也没具体说是什么颜色的。这种材质有个特点就...

咱们刚聊过燕郊御东晟璟项目的窗户选择的是和平铝材的70 型材,保温性强,安稳安全,启闭灵活,隔音性能优秀。(其他社区的外窗一般都是55 的,最高标准才是65 的。和平铝材是不做非标产品的,只做符合国家标准的产品)。具体性能有多好?节能性:采用30mm隔热条,隔热腔及玻璃边缘填充低导热保温材料,配用优质节能玻璃,k值<1.5w/(㎡·k)适用性:优质配附材料,国内外五金标准适用,整窗启闭灵活。...

说到窗户的铝材选择,我最先想到的是小时候总听说的铝合金,那时候大家可选择的材料很少,一旦出现新的,那都会流行的,谁家要是用这种材料做窗户那叫洋气!我还记得当时村里很多家里都改成铝合金的窗户,蓝色的玻璃。今天看御东晟璟项目材料的时候,介绍窗户的时候,说了这么一段:项目窗户是和平铝材的70 型材,保温性强,安稳安全,启闭灵活,隔音性能优秀。(其他社区的外窗一般都是55 的,最高标准才是65 的。...

北京的雾霾有多严重?PM2.5可吸入颗粒物你了解吗?这些年,这些话题可是大家通用的谈资了,就像英国谈论天气一样,空气质量成了甚至都成了大家的焦虑。有办法解决吗?咱们御东晟璟项目的新风系统就是为改善空气质量存在的。精益求精一直是我们开发商的追求理念,开发商又从人居的角度增加了智能科技元素,如窗式新风系统。窗式新风净化器与窗及墙体完美结合,在输入新风的同时,有效处理空气当中的PM2.5,检测表明...

我们燕郊御东晟璟项目的楼体,南面所有的房间都在同一水平面上,这种楼型称为一字型板楼,这种窄版设计可以使增大房屋的面宽,进深缩短,使房间最大限度的接收到阳光,并且可以做到户型户户南北通透,通风效果极佳。相较于市面上的工字型塔楼、连廊楼,我们的户型所有房间都可以接收全天的采光,西边户一早就能接收到阳光,同样的,东边户在下午的时候也可以接收到阳光。市面上的两梯四户的楼体,只可以做到边户南北通透,但...

我们燕郊御东晟璟项目外立面主色调以大家风范的铜饰和白色相结合,看上去外观沉稳大气、色彩鲜明,彰显出稳重与尊贵感。外立面材料及小院围墙为通体石材。石材和真石漆工艺具有防火、防水、耐酸碱、粘结力强、使用寿命长、永不褪色等优点。外立面更是对称的塑造出新中式雕花,铜色的铝板幕墙。不仅能感受到精雕细琢的工艺,更能彰显出项目的沉稳大气。断桥铝的窗户配上三层中空玻璃,让每户有更好的安全性、隔音性、导热性。

很多朋友想要低密度小区,今天咱们说的燕郊御东晟璟项目就是低密度小区,燕郊御东晟璟项目容积率为1.5,是目前区域内密度最低的在售产品,如此低的容积率能够保证更少的住户,使您的居住条件更安静、更舒适、更优质。好比一个游泳池上百人在里面犹如煮饺子,几个人或者十多个人在里面就如鱼得水,自由自在。1.5 的容积率相当于别墅的容积率,我们是唯一可以做到的,是目前为止绝无仅有的。1.5 低密设计保证了每栋...

御东晟璟项目总占地面积43946 ㎡,建筑面积124986㎡,地上总建筑面积65768 ㎡,地下总建筑面积59218 ㎡,绿化率为30%,容积率为1.5,是目前区域内密度最低的在售产品,如此低的容积率能够保证更少的住户,使您的居住条件更安静、更舒适、更优质。燕郊御东晟璟项目南侧200 米就是公交车站永旺站,816、817、930 公交车直达国贸,早晚高峰有公交专用道。所有公交均可换乘地铁22...

这些天一直推荐御东晟璟项目,在朋友圈里也发了推荐。有个朋友在下面留言说,怎么总推荐新房,想买二手房。这个问题让我有点难以回复,二手房?!我做一手的房的,你让我推荐二手房,有点过分啊!但是吧,不能这么说啊,我绞尽脑汁,好好给他上一课!为什么要推荐你买一手房呢?一手房的优势给你好好讲讲!一手房跟二手房有啥区别?字面意思就很明显,一手房,就是新房,一般房子还在建中,也就是预售。房子可是嘎嘎新!新到...

中式风格我明白,西式风格我也有个概念,什么是新中式?我们项目的建筑风格属于纯正的新中式风格,新中式风格将中式建筑元素和现代建筑手法结合运用,在沿袭中国传统建筑神韵与精髓的同时,更加注重对现代生活价值的精雕细刻。目前北京的高端项目中大部分采用新中式风格,如泰禾金府大院,中国府、鲁能钓鱼台美高梅别墅。建筑采用重檐构造,太和殿、天安门、祈年殿等皇家宫殿是重檐构造的典型代表。重檐构造不仅增添屋顶的...

燕郊地铁的优势有多大,不用我多说,只要你生活在燕郊你就能明白,有了地铁,燕郊进京有多方便!燕郊的地理优势就能完全体现出来了,也不会有人说,燕郊距离北京近?堵车怎么算?有地铁还还堵什么车?!燕郊御东晟璟项目距离地铁可不近,咱们之前就聊过这个问题,相比于步行5-10分钟的地铁房,燕郊御东晟璟好像在这方面没啥优势,不过,凡事都有两面性!距离地铁远也是有好处的!不信?轨道交通影响的都是人口密度特别高...

有个朋友想为父母买个养老房,老人一直生活在村里,不太习惯楼房的生活,之前过来帮忙带孩子,就各种不满意,惦着村里的地,村里的邻居,甚至寄养在邻居家的狗。反正是一直想回村里住,那时候老两口还年轻,身子骨硬朗,朋友再孝顺也不能强迫老两口留在城里,就让老人回村生活了,现在他们年纪大了,去年父亲身体还出了问题,他就计划着把老两口接来养老,就近照顾。想着老人不习惯住在高层,就想着买个一楼带小院的,距离家...

北京工作多年的我终于可以买房了!其实之前我是没有买房的想法的,还是一个同事给我算了一笔账让我决定买房。他早些年就来了北京,还赶上了买房的好时候,手里有一套2居的房子,位置并没有多好,不过,北京最不缺租房的人,他跟我说,一年收房租就有十几万,这让我大为吃惊!这比我上班赚得多!所以在北京买房这个信念让我在北京坚持好多年。现在我有了买房的能力,可是房价却跟之前变得太多了!以我的经济情况,我自己算了...

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